Constancia de Antigüedad de Obra
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
CatastroHomoclave
CM-MRSA-CATASTRO-2026-008Nombre del tramite o servicio
Constancia de Antigüedad de ObraVigencia
PermanenteCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Para determinar la edad de construcción de un bien inbmueble dentro del municipio de Tehuacán, Puebla.Descripción
Establecer el lapso de tiempo de la construcción de un inmueble, para determinar su antigüedad.Trámite (Procedimiento)
1. Solicitar el trámite en el área de “Ingreso de Trámites”, ubicada en las oficinas de la Dirección de Información Geográfica y Catastro de Tehuacán, Puebla; llevando los requisitos correspondientes.2. Realizar el pago en el área de cajas del H. Ayuntamiento de Tehuacán, Puebla.
3. Regresar con el comprobante del pago realizado al área de ingreso de trámites, para la asignación de fecha y hora de la inspección catastral.
4. Acudir el día y hora designados para realizar la inspección correspondiente.
5. Dar seguimiento a su trámite acudiendo de manera personal a las oficinas de la Dirección de Información Geográfica y Catastro de Tehuacán, Puebla.
6. Presentarse en el área de entrega de trámites de la Dirección de Catastro Municipal para la recepción del trámite catastral. Con identificación vigente.
Requisitos
1. Solicitud de ingreso de trámites y aviso de privacidad.2. Boleta predial actual (2026).
3. Reporte de Inspección Catastral vigente.
4. Documento oficial con el que se pueda determinar la edad de la construcción (constancia de construcción, licencia de construcción, constancia de terminación de obra, comprobante de inicio de distribución de energía eléctrica emitido por CFE, Predial más antiguo que tenga declarada la construcción).
Criterios de resolución
Presentar los requisitos indicados.Realizar el pago de derechos correspondientes.
Plazos de prevención
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Obtener datos cualitativos y cuantitativos del inmueble en cuanto a ubicación, medidas y colindancias, así como de construcciones, la edad y calidad de las mismas, para realizar el Reporte de Inspección Catastral de cada trámite solicitado y mantener actualizado el Sistema de Información Catastral y la Cartografía Municipal.Comentarios u observaciones
Costos
$143.00Formas de pago
EfectivoTarjeta de Crédito o Débito
Transferencia Bancaria
Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
Una vez realizada la inspección: de 3-5 días hábiles (urgente) y de 10-15 días hábiles (normal, dependiendo la complejidad del trámite).Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas del H. Ayuntamiento de Tehuacán, Puebla.Horarios de atención
Lunes a Viernes de 08:00 a 15:00 horas.Fundamento jurídico |
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|---|---|---|
| Ley de Catastro del Estado de Puebla, Artículos 4 fracción VII, 7 fracción V, 20 fracción V, VII, XI, XVIII, 43. Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Puebla, artículos 8 incisos X, XI, XII, XIII, XVII, 115 fracción I y II, 116, 117 y 118. Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, artículo 68, fracciones XII. Código Fiscal Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla artículo 25 fracciones IV, V y IX Manual de Valuación Catastral Título segundo, Título tercero. Manual de Procedimientos: Procedimiento DCM-008. |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx