Constancia de construcción
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
HAMTP-CM-MRSA-DESARROLLOURBAN-2026-013Nombre del trámite o servicio
Constancia de construcciónVigencia
12 mesesCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Cuando la persona propietaria requiera acreditar la existencia y superficie de una construcción en un predio para realizar trámites administrativos o notariales.Descripción
Documento oficial expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano mediante el cual se hace constar la superficie construida en un predio, conforme a la normativa vigente, para los fines administrativos, legales o notariales que correspondan.Trámite (Procedimiento)
1. La persona solicitante ingresa documentación a la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican los requisitos, si la documentación está completa se asigna número de folio del trámite.
3. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
4. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
5. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
6. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Presentar el Formato Único de Solicitud en original y copia.2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y pago OOSELITE, en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO.
8. Constancia de número oficial, alineamiento y licencia de uso de suelo.
9. Erección de la construcción en la escritura o licencia de construcción y/o constancia de regularización de la construcción existente que ampare la totalidad de la construcción existente.
Criterios de resolución
La persona solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su permiso.Plazos de prevención
5 días hábiles
3 días hábiles
¿Requiere inspección?
No aplicaObjetivos de la inspección
No aplicaComentarios u observaciones
Costos
$112.00 (Ciento doce pesos 00/100 M.N.) En constancias de construcción menores a 200 m2 y $677.50 (Seiscientos setenta y siete pesos 50/100 M.N.) mayores a 200.01 m2Formas de pago
Efectivo, transferencia electrónica y tarjetas bancariasPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
20 días hábiles.Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas de la Dirección de Ingresos ubicadas en el Edificio Morelos: Avenida Reforma Norte número 614, Colonia Buenos Aires del Municipio de Tehuacán, Puebla.Horarios de atención
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horasFundamento jurídico |
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|---|---|---|
| 1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente). 2. Artículo 3 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 4. Artículo 15, fracción XIX de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (vigente). 5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente). 6. Artículo 111, fracción I, II y III del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal de Tehuacán, Puebla. |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx
Lugar donde se puede realizar el trámite o servicio
Edificio José María Morelos y Pavón ubicado en avenida Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla.Titular: Mtra. Angélica Rodríguez Rodríguez / Directora de Desarrollo Urbano