Remodelación de fachada
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
CM-MRSA-DESARROLLOURBAN-2026-011Nombre del tramite o servicio
Remodelación de fachadaVigencia
Se fijara el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada permisoCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Cuando el ciudadano lo requiera.Descripción
Es el documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano para permiso de remodelación en fachadas en el exterior de las edificaciones, colocación de elementos arquitectónicos, pintura, aplanados y ocupación de la vía pública.Trámite (Procedimiento)
1. El solicitante ingresa documentación a la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican los requisitos, si la documentación está completa se asigna número de folio del trámite.
3. Se programa y se realiza la inspección si es el caso.
4. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
5. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Solicitud (Formato Único) original y copia.2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y pago OOSELITE, en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO.
8. Constancia de número oficial, alineamiento y licencia de uso de suelo.
9. 2 fotografías de fachada actual.
10. Plano de fachada indicando las medidas.
11. Responsiva de Perito Director de Obra.
12. Memoria descriptiva de los trabajos a realizar.
Nota: Para inmuebles que comprende el centro histórico de Tehuacán, deberán contar con visto bueno por parte del área de Patrimonio Histórico del H. Ayuntamiento de Tehuacán, así como del área de movilidad e imagen urbana.
Criterios de resolución
El solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su permiso.Plazos de prevención
5 días hábiles
3 días hábiles
¿Requiere inspección?
No aplicaObjetivos de la inspección
N/AComentarios u observaciones
NOTA 1: Para inmuebles que comprende el centro histórico de Tehuacán, deberán contar con visto bueno por parte del área de Patrimonio Histórico del H. Ayuntamiento de Tehuacán, así como del área de movilidad e imagen urbana.NOTA 2: Los propietarios de inmuebles colindantes a un monumento histórico catalogado, que pretendan realizar obras de excavación, cimentación, demolición o construcción, que puedan afectar las características de los monumentos históricos o artísticos, deberán contar con el permiso del Instituto Nacional de Antropología e Historia INAH O INBA.
Costos
$ 6.45 (Seis Pesos 45/100 M.N.) hasta $24.00 (Veinticuatro Pesos 00/100 M.N.)Permiso de construcción para acabados en fachadas por m3
Formas de pago
Efectivo o transferenciaPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
20 días hábilesLugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas Municipales, ubicadas en Edificio Morelos.Horarios de atención
8:00 a.m. a 3:00 p.m.Fundamento jurídico |
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|---|---|---|
| 1.- Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente). 2.- Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente). 3.- Articulo 15, fracción VI de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente). 4.- Reglamento para el Mejoramiento y Protección de la Imagen Urbana de Tehuacán, Puebla. (Vigente). 5.- Artículo 111, fracción I, II y III del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal de Tehuacán, Puebla. |
¿Aplica afirmativa ficta?
SiAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx