Constancia de Terminación de obra.
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
HAMTP-CM-MRSA-DESARROLLOURBAN-2026-008Nombre del trámite o servicio
Constancia de Terminación de obra.Vigencia
Sin vigenciaCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Cuando hayan concluido las obras ejecutadas en un predio y estas cumplan con los requisitos establecidos en la licencia de construcción expedida, los planos arquitectónicos autorizados y la reglamentación vigente.Descripción
Constancia expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano que acredita la terminación y ocupación de las obras ejecutadas previa autorización de la licencia de construcción correspondiente. El propietario y el Director Responsable de Obra deberán notificar conjuntamente a la Dirección sobre la conclusión de los trabajos, dentro de un plazo no mayor a 15 días contados a partir de su terminación, conforme a las disposiciones aplicables.Trámite (Procedimiento)
1. La persona solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna número de folio.
3. Se realizara una inspección al inmueble para verificar la ejecución de la obra conforme a los planos autorizados y normativa.
4. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
5. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Presentar el Formato Único de solicitud en original y copia.2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y OOSELITE (en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO).
8. Copia de licencia de construcción de la obra.
9. Copia del plano arquitectónico autoriza
Criterios de resolución
La persona solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.Plazos de prevención
3 días hábiles
3 días hábiles
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Verificar si la construcción se ajustó a los planos arquitectónicos y a la reglamentación vigente.Comentarios u observaciones
Nota: al momento de recibir folio de recepción, se deberá agendar una cita con el personal de Desarrollo Urbano para realizar inspección de la obra.Costos
$3.25 (Tres pesos 25/100 M.N.) hasta $23.00 (Veintitrés pesos 00/100 M.N.)El costo es por m2 construido y varía de acuerdo a la zonificación del inmueble y superficie de construcción.
Formas de pago
Efectivo, transferencia electrónica y tarjetas bancariasPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
15 días hábilesLugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas de la Dirección de Ingresos ubicadas en el Edificio Morelos: Avenida Reforma Norte número 614, Colonia Buenos Aires del Municipio de Tehuacán, Puebla.Horarios de atención
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horasFundamento jurídico |
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|---|---|---|
| 1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente). 2. Articulo 42 y 43 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 4. Artículo 15, fracción XVIII de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente). 5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente). 6.- Artículo 111, fracción I, II, III y XI del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal de Tehuacán, Puebla. |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx
Lugar donde se puede realizar el trámite o servicio
Edificio José María Morelos y Pavón ubicado en avenida Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla.Titular: Mtra. Angélica Rodríguez Rodríguez / Directora de Desarrollo Urbano