Permiso de construcción
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
HAMTP-CM-MRSA-DESARROLLOURBAN-2026-007Nombre del trámite o servicio
Permiso de construcciónVigencia
Se fijara el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada permiso. No mayor a 12 meses.Caso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Cuando el propietario requiera realizar una construcción menor de 50 m², conforme a las condiciones y disposiciones establecidas por la Dirección de Desarrollo Urbano.Descripción
Documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano mediante el cual se autoriza la ejecución de obras que, por sus características, pueden tramitarse mediante un permiso, tales como construcciones menores de 50 m² en planta baja o en terrenos baldíos, bardas perimetrales, construcciones provisionales, resanes y aplanados exteriores, aplicación de pintura y revestimientos interiores, así como construcción de cisternas, conforme a las disposiciones aplicables.Trámite (Procedimiento)
1. La persona solicitante ingresa documentación a la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican los requisitos, si la documentación está completa se asigna número de folio del trámite.
3. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
4. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
5. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
6. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Presentar el Formato Único de solicitud en original y copia.2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y pago OOSELITE, en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO.
8. Constancia de número oficial, alineamiento y licencia de uso de suelo.
9. Croquis del área a construir indicando medidas.
10. Fotografía impresa del área a construir.
Criterios de resolución
En construcciones que ya cuentan con edificación, ya no se considerara como permiso de construcción, si no como licencia de construcción conforme al artículo 37 del Reglamento de Construcciones del Municipio de Tehuacán.Plazos de prevención
5 días hábiles
3 días hábiles
¿Requiere inspección?
No aplicaObjetivos de la inspección
No aplicaComentarios u observaciones
Costos
$24.00 (Veinticuatro pesos 00/100 M.N.) Por m2 o fracción dependiendo la construcción.Formas de pago
Efectivo, transferencia electrónica y tarjetas bancariasPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
20 días hábilesLugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas de la Dirección de Ingresos ubicadas en el Edificio Morelos: Avenida Reforma Norte número 614, Colonia Buenos Aires del Municipio de Tehuacán, Puebla.Horarios de atención
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.Fundamento jurídico |
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|---|---|---|
| 1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente). 2. Artículo 36 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 4. Artículo 15, fracción VI, de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente). 5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente). 6. Artículo 111, fracción I, II y III del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal de Tehuacán, Puebla. |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx
Lugar donde se puede realizar el trámite o servicio
Edificio José María Morelos y Pavón ubicado en avenida Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla.Titular: Mtra. Angélica Rodríguez Rodríguez / Directora de Desarrollo Urbano