Constancia de Alineamiento
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
CM-MRSA-DESARROLLOURBAN-2026-002Documento a obtener
Constancia de AlineamientoVigencia
Sin vigenciaCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Cuando el ciudadano lo requiera.Descripción
Constancia expedida por la Direccion de Desarrollo Urbano que emite las normas en cuanto a la traza urbana que limitan los predios o inmuebles respecto a la via publica, indicando restricciones o afectaciones urbanas, establecidas en la normatividad contenida en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacan.Trámite (Procedimiento)
1. El solicitante ingresa documentacion en la Direccion de Desarrollo Urbano.2. Se verifican que los requisitos esten completos y se asigna numero de folio.
3. Se realiza la inspeccion del predio en caso de ser necesario.
4. Si el tramite presenta alguna observacion se entrega oficio de negativa.
5. Si el tramite no presenta alguna observacion, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Solicitud (Formato Unico) original y copia2. Escritura o titulo de la propiedad (ORIGINAL y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificacion oficial con fotografia del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, debera anexar carta poder simple con identificacion correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
5. Croquis de ubicacion marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y OOSELITE (en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO)
7. Fotografia Impresa del frente del bien inmueble.
8. En caso de solicitar alineamiento sin croquis para predios menores a 500 m2 no se solicitara levantamiento topografico.
9. A partir de 500 m2 y/o cuando requiera un alineamiento con croquis, debera anexar levantamiento topografico en forma impresa y digital, con coordenadas UTM, con puntos de estacion total, indicando parametros y anchos de vialidades en formato de AutoCAD ext. DWG (version 2010) y estar firmado por un perito, cuyo registra este vigente ante la Direccion de Desarrollo Urbano.
Criterios de resolución
El solicitante debe cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.Plazos de prevención
3 dias habiles
3 dias habiles
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Para verificar los paramentos y linderos del predio.Comentarios u observaciones
La vigencia del croquis sera por 1 año.Costos
Por frente a la vía publica metro lineal o fracción. $15.00 (Quince Pesos 00/100 MN) Por expedición de alineamiento con croquis. $283.00 (Doscientos Ochenta y Tres Pesos 00/100 MN) Por inspección de levantamiento topográfico $370.0 (Trescientos Setenta Pesos 00/100 MN) Por constancia de alineamiento $275.00 (Doscientos Setenta y Cinco Pesos 00/100 M.N.)Formas de pago
Efectivo o transferencia.Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
15 dias habilesLugar(es) donde se puede realizar el pago
Caja Municipales, ubicadas en Edificio Morelos.Horarios de atención
8:00 a.m. a 3:00 p.m.Fundamento jurídico |
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| 1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente). 2. Articulo 17 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacan, Puebla. (Vigente) 3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacan, Puebla. (Vigente) 4. Articulo 15, fraccion I de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacan, Puebla. (viegente). 5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente) |
¿Aplica afirmativa ficta?
SiAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx