Constancia de Alineamiento
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
HAMTP-CM-MRSA-DESARROLLOURBAN-2026-002Nombre del trámite o servicio
Constancia de AlineamientoVigencia
Sin vigenciaCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Cuando el propietario requiera realizar trámites notariales relacionados con el predio.Descripción
Documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano que establece la delimitación del predio o inmueble respecto de la vía pública, así como las restricciones y afectaciones urbanas aplicables, conforme a la normatividad establecida en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán.Trámite (Procedimiento)
1. La persona solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna numero de folio.
3. Se realiza la inspección del predio en caso de ser necesario.
4. Si el tramite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
5. Si el tramite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Presentar el Formato Único de Solicitud en original y copia.2. Escritura o titulo de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y OOSELITE (en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO)
7. Fotografía Impresa del frente del bien inmueble.
8. En caso de solicitar alineamiento sin croquis para predios menores a 500 m2 no se solicitara levantamiento topográfico.
9. A partir de 500 m2 y/o cuando requiera un alineamiento con croquis, deberá anexar levantamiento topográfico en forma impresa y digital, con coordenadas UTM, con puntos de estación total, indicando parámetros y anchos de vialidades en formato de AutoCAD ext. DWG (versión 2010) y estar firmado por un perito, cuyo registra este vigente ante la Dirección de Desarrollo Urbano.
Criterios de resolución
La persona solicitante debe cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.Plazos de prevención
3 días hábiles
3 días hábiles
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Para verificar los paramentos y linderos del predio.Comentarios u observaciones
La vigencia del croquis será por 1 año.Costos
Por frente a la vía publica metro lineal o fracción. $15.00 (Quince pesos 00/100 MN)Por expedición de alineamiento con croquis. $283.00 (Doscientos ochenta y tres pesos 00/100 MN).
Por inspección de levantamiento topográfico $370.0 (Trescientos setenta pesos 00/100 MN) Por constancia de alineamiento $275.00 (Doscientos setenta y cinco pesos 00/100 M.N.)
Formas de pago
Efectivo, transferencia electrónica y tarjetas bancariasPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
15 días hábilesLugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas de la Dirección de Ingresos ubicadas en el Edificio Morelos: Avenida Reforma Norte número 614, Colonia Buenos Aires del Municipio de Tehuacán, Puebla.Horarios de atención
De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.Fundamento jurídico |
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|---|---|---|
| 1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente). 2. Articulo 17 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 4. Articulo 15, fracción I de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (vigente). 5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente) 6. Artículo 111, fracción I, II y III del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal de Tehuacán, Puebla. |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx
Lugar donde se puede realizar el trámite o servicio
Edificio José María Morelos y Pavón ubicado en avenida Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla.Titular: Mtra. Angélica Rodríguez Rodríguez / Directora de Desarrollo Urbano