Documento
CLAVE CATASTRAL O REGISTRO CATASTRAL
Descripción
Asignar clave catastral al inmueble por medio de determinar la zona geográfica de un predio respecto a su ubicación con respecto a la Zona, Región, Manzana, Predio, la cual puede ser Rústica o Urbana, para el seguimiento del trámite de Cedula Catastral ante el I.R.C.E.P.
Vigencia
N/A Vigencia
Homoclave
CM-MRSA-CATASTRO-2026-010
Casos en que debe de realizarse
Obtener información cualitativa y cuantitativa del predio para llevar a cabo con base a las caracteristicas de suelo y construción el valor catastral del predio solicitado. Actualización de información de datos catastrales en sistema y en la cartografía del municipio.
Procedimiento
1.- Ingresa la documentación para su revisión y validación. 2.- Se genera la Orden de Pago. 3.- Realiza el pago en Cajas de la Dirección de Ingresos. 4.- Ingresa recibo de pago en original y copia. 5.- Se realiza su registro, revisión, autorización y entrega de la Clave Catastral al ciudadano.
Requisitos
• Constancia de posesión expedida por un Juzgado y/o ad-perpetuam y/o información testimonial expedida por un notario.
• Contrato privado de compra-venta ratificado ante notario.
• Levantamiento topográfico con coordenadas UTM (en físico y digital formato AutoCAD).
• Documento que acredite la propiedad o posesión.
• Copia de identificación oficial de propietario vigente con fotografía.
• En caso de no ser el propietario legal, copia de identificación oficial del gestor y carta poder simple con copias de identificación oficial de los 2 testigos.
*Presentar original y copia
• AL RECOGER SU TRÁMITE ES OBLIGATORIO PRESENTAR IDENTIFICACIÓN OFICIAL ORIGINAL Y VIGENTE, DE LO CONTRARIO NO SE LE PODRA ENTREGAR SU TRÁMITE.
Criterios de resolución
Una vez ingresada la documentación se procede a la asignación de clave catastral.
¿Requiere inspección?
No
Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante
Inmediato
Plazo para que el interesado cumpla con la prevención
Inmediato
Comentarios u observaciones
Todos los requisitos deben ser completos, legibles y vigentes. El horario de recepción es de lunes a viernes de 8:00am a 15:00pm.
Costos
Clave Catastral $198.50
Registro Catastral $847.00
Formas de pago
Caja general
Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Direccion de ingresos
Tiempo de respuesta
3-5 DIAS URGENTE 5-10 DIAS HABILES
Horario de Atención
Lunes a Viernes de 8:00 am a 15:00 pm
Fundamento jurídico
Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 68, Incisos X y XI.Artículos 4 fracción III, 7 fracción IV y XXVII, 20 fracción V, XI, XVIII, 43 fracción V, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 y 55 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, Manual de Procedimientos -Procedimiento DCM-003 y DCM-006. LTAIP Estado De Puebla, Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Puebla, artículos 7 incisos X, XI, XII, XIII, XVII, 134 incisos I y III, 135, 136 inciso I, 137 incisos I y II. Código Fiscal Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla artículo 25 fracciones IV, V y IX, Manual de Valuación Catastral Título segundo, Título tercero.
Afirmativa ficta
No
Anomalías o quejas
Dirección: Edificio José María Morelos y Pavón, Avenida Reforma Norte #614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.
Teléfono: 238 371 8886
Correos: contraloria@tehuacan.gob.mx coord.investigadora1@tehuacan.gob.mx
Archivos anexos
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Edificio José María Morelos y Pavón | Reforma Norte #614 | Colonia Buenos Aires | Tehuacán, Puebla | C.P. 75730
Correo
direccioncatastro@tehuacan.gob.mx
2383800846