Volver


Permiso de demolición.

Documento

Permiso de demolición.

Descripción

Es el documento oficial por el cual se autoriza la demolición de una obra, instalación o estructura, esta puede ser total o parcial, la cual estará a cargo de un Perito Responsable de Obra.

Vigencia

Se fijará el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada permiso. Teniendo como máximo 1 mes.

Homoclave

CM-MRSA-DURBANO-2026-009

Casos en que debe de realizarse

Poder realizar la demolición total o parcial de una construcción, bajo los lineamientos de la normatividad aplicable.

Procedimiento

1. El solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano. 2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna número de folio. 3. Se realizará la inspección para verificar la construcción a demoler. 4. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa. 5. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago. 6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos). 7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.

Requisitos

1. Solicitud (Formato Único) original y copia.
2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y pago OOSELITE, en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO.
8. Constancia de número oficial, alineamiento y licencia de uso de suelo.
9. Croquis ubicando el área a demoler.
10. RESPONSIVA DE PERITO DIRECTOR DE OBRA.
11. Fotografía impresa del área a demoler.
NOTA: Cuando se trate de obras o instalaciones a efectuar en monumentos o en la zona denominada Centro Artístico y/o Histórico de la ciudad, se deberá solicitar la intervención del Instituto Nacional de Antropología e Historia.

Criterios de resolución

El solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su permiso.

¿Requiere inspección?

No

Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

3 días hábiles

Plazo para que el interesado cumpla con la prevención

3 días hábiles

Comentarios u observaciones

Cuando se trate de obras o instalaciones a efectuar en monumentos o en la zona denominada Centro Artístico y/o Histórico de la ciudad, se deberá solicitar la intervención del Instituto Nacional de Antropología e Historia.

Costos

Obras de demolición por m, m2 o fracción $4.60 (Cuatro pesos 60/100 M.N.) Tratándose de construcciones ruinosas que afecten la higiene, seguridad o imagen de la vía pública, independientemente de los derechos que cause la expedición de la licencia de demolición: a) En el primer cuadro de la ciudad, por metro al frente de calle. $32.50 (Treinta y Dos pesos 50/100 M.N.) b) Fuera del primer cuadro de la ciudad, por el mismo concepto. $17.00 (Diecisiete Pesos 00/100 M.N.)

Formas de pago

Cheque, transferencia o efectivo.

Lugar(es) donde se puede realizar el pago

Cajas Municipales

Tiempo de respuesta

15 Días hábiles.

Horario de Atención

Lunes a viernes, en un horario de 8:00 am a 3:00 pm

Archivos anexos
Descargar archivo
Domicilio

Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.

Correo

desarrollourbano@tehuacan.gob.mx

WhatsApp

REMTyS ChatBot