Departamento correspondiente:

Desarrollo Urbano

Categoria:

Tramite

Descripción:

Es el documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano para el otorgamiento de segregación y/o fusión en terrenos que limitan a un predio con la vía pública para que por medio de este documento se pueda desprender del inmueble total con la cual se podrá escriturar a favor del interesado la fracción o la superficie de fusión que le corresponda.

Costo:

Los montos serán otorgados de acuerdo a la Ley de Ingresos 2022, Título Tercero, Capítulo I, Artículo 15, Fracción VIII.

Requisitos:

1. Solicitud (Formato Único) original y copia.
2. Escritura o título de la propiedad (ORIGINAL y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
4. Copia de la boleta predial actualizada.
5. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
6. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y OOSELITE, (en caso de no contar con los servicios de OOSAPAT Y OOSELITE, presentar constancia de no servicios).
7. A partir de la segunda segregación, anexar historial del folio expedido por el Registro Público de la Propiedad o una constancia expedida por Notario que indique que está en proceso de escrituración.
8. Plano de levantamiento Topográfico realizado con estación total, indicando las medidas y colindancias del predio total, superficie y medidas del polígono a segregar y la fracción restante, a partir de dos segregaciones, indicar el orden de las segregaciones, en forma impresa y digital, con coordenadas UTM, en forma AutoCAD ext. DWG (versión 2010) y estar firmado por un perito de D.R.O. cuyo registro este vigente ante la Dirección De Desarrollo Urbano.

Tramite (Procedimiento):

1. El solicitante ingresa documentación en el área de captura para su trámite de Permiso de Segregación y/o Fusión.
2. El personal de barra verifica los documentos de acuerdo a los requisitos, si la documentación está completa se procede a asignarle folio de trámite, mismo que es capturado, si la documentación es incompleta se le informa al solicitante.
3. El personal del área de barra pasa el trámite al coordinador de Área Técnica y firma de recibido.
4. Posteriormente el coordinador de Área Técnica, turna el trámite al encargado de SEGREGACIÓN, mismo que se encarga de revisar la documentación para así poder emitir la constancia.
5. Si en la información hay alguna observación se le informa al solicitante, para que subsane antes de emitir una negativa de su trámite, de lo contrario si el solicitante no subsana las observaciones de su trámite, se procede a la negativa del mismo.
6. Si los requisitos están completos se procede a dar la constancia solicitada.
7. El encargado de segregación pasa el trámite al coordinador de área técnica para revisar la constancia emitida.
8. El coordinador de Área Técnica notifica el trámite al área de captura, para generar la orden de pago.
9. El área de captura registra en la base de datos el trámite del ciudadano y lo remite a la Coordinación General para su revisión.
10. Posteriormente el Coordinador General pasa el trámite a la Dirección para la aprobación y firma del mismo.
11. Se notifica al solicitante la orden de pago, dicho pago se realiza en cajas del H. Ayuntamiento.
12. El ciudadano trae a la Dirección de Desarrollo Urbano su recibo de pago original y una copia, para posteriormente hacer entrega de su constancia.
13. Al concluir el trámite se pasa al área de archivo, para su digitalización y así poder integrarlo al archivo de la Dirección de Desarrollo Urbano.

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