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Factibilidad de uso de suelo.

Documento

Factibilidad de uso de suelo.

Descripción

Es el documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano que emite una opinión técnica para determinar si es factible o no, determinado establecimiento, de acuerdo a las normas de uso de suelo y ocupación del suelo de los predios o inmuebles y en el que se establece la normatividad contenida en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio de Tehuacán vigente, de acuerdo con el lugar de la ubicación del predio.

Vigencia

Se fijará el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada inmueble siendo de 3 meses o 6 meses como máximo.

Homoclave

CM-MRSA-DURBANO-2026-007

Casos en que debe de realizarse

Que el ciudadano conozca si el giro comercial del negocio que pretende realizar es factible conforme al Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán Puebla.

Procedimiento

1. El solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano. 2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna número de folio. 3. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa. 4. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago. 5. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos). 6. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.

Requisitos

1. Solicitud (Formato Único) original y copia
2. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
3. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
4. Especificar dentro del formato de solicitud el giro comercial y la superficie a utilizar en (m2).
5. Fotografía impresa del frente del inmueble.

Criterios de resolución

El solicitante debe cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.

¿Requiere inspección?

No

Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

5 días hábiles

Plazo para que el interesado cumpla con la prevención

5 días hábiles

Comentarios u observaciones

N/A

Costos

$1,269.50 ( Mil doscientos sesenta y nueve pesos 50/100 m.n.) hasta $6,655.00 (Seis mil seiscientos cincuenta y cinco pesos 00/100 m.n.)

Formas de pago

Cheque, transferencia o efectivo.

Lugar(es) donde se puede realizar el pago

Cajas de la Tesorería Municipal

Tiempo de respuesta

20 días hábiles.

Horario de Atención

Lunes a viernes, en un horario de 8:00 am a 3:00 pm

Archivos anexos
Descargar archivo
Domicilio

Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.

Correo

desarrollourbano@tehuacan.gob.mx

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