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Constancia de alineamiento.

Documento

Constancia de alineamiento.

Descripción

Constancia expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano que emite las normas en cuanto a la traza urbana que limitan los predios o inmuebles respecto a la vía pública, indicando restricciones o afectaciones urbanas, establecidas en la normatividad contenida en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán.

Vigencia

N/A

Homoclave

CM-MRSA-DURBANO-2026-002

Casos en que debe de realizarse

Dar conocimiento de los anchos de las vialidades por las cuales colindan los inmuebles y haciendo mención de las restricciones correspondientes de acuerdo a las condiciones que tenga el inmueble.

Procedimiento

1. El solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano. 2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna número de folio. 3. Se realiza la inspección del predio en caso de ser necesario. 4. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa. 5. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago. 6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos). 7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.

Requisitos

1. Solicitud (Formato Único) original y copia
2. Escritura o título de la propiedad (ORIGINAL y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y OOSELITE (en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO)
7. Fotografía Impresa del frente del bien inmueble.
8. En caso de solicitar alineamiento sin croquis para predios menores a 500 m2 no se solicitará levantamiento topográfico.
9. A partir de 500 m2 y/o cuando requiera un alineamiento con croquis, deberá anexar levantamiento topográfico en forma impresa y digital, con coordenadas UTM, con puntos de estación total, indicando parámetros y anchos de vialidades en formato de AutoCAD ext. DWG (versión 2010) y estar firmado por un perito, cuyo registró este vigente ante la Dirección de Desarrollo Urbano.

Criterios de resolución

El solicitante debe cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.

¿Requiere inspección?

No

Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

3 Días hábiles

Plazo para que el interesado cumpla con la prevención

3 Días hábiles

Comentarios u observaciones

Solo se realizará inspección en caso de que se necesite verificar los paramentos y linderos del predio. La vigencia del croquis será por 1 año.

Costos

Por frente a la vía publica metro lineal o fracción. $15.00 (Quince Pesos 00/100 MN) Por expedición de alineamiento con croquis. $283.00 (Doscientos Ochenta y Tres Pesos 00/100 MN) Por inspección de levantamiento topográfico $370.0 (Trescientos Setenta Pesos 00/100 MN) Por constancia de alineamiento $275.00 (Doscientos Setenta y Cinco Pesos 00/100 MN)

Formas de pago

Cheque, transferencia o efectivo.

Lugar(es) donde se puede realizar el pago

Cajas municipales

Tiempo de respuesta

15 Días hábiles.

Horario de Atención

Lunes a viernes, en un horario de 8:00 am a 3:00 pm

Archivos anexos
Descargar archivo
Domicilio

Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.

Correo

desarrollourbano@tehuacan.gob.mx

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