Constancia de alineamiento.
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
DDU-2023-10532-007-ADocumento a obtener
Constancia de alineamiento.Vigencia
N/ACaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Dar conocimiento de los anchos de las vialidades por las cuales colindan los inmuebles y haciendo mención de las restricciones correspondientes de acuerdo a las condiciones que tenga el inmueble.Descripción
Constancia expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano que emite las normas en cuanto a la traza urbana que limitan los predios o inmuebles respecto a la vía pública, indicando restricciones o afectaciones urbanas, establecidas en la normatividad contenida en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán.Trámite (Procedimiento)
1. El solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna número de folio.
3. Se realiza la inspección del predio en caso de ser necesario.
4. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
5. Se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago.
6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Solicitud (Formato Único) original y copia2. Escritura o título de la propiedad (ORIGINAL y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
5. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT (en caso de no contar con ello, presentar constancia de NO servicios).
6. Copia de los pagos de servicios de OOSELITE (en caso de no contar con ello, presentar constancia de NO servicios).
7. Fotografía Impresa del frente del bien inmueble.
8. Croquis de localización especificando la distancia de las esquinas de la manzana a los linderos del predio. (en caso de que la superficie sea menor a 500 m2.
9. A partir de 500 m2 y/o cuando requiera un alineamiento con croquis, deberá anexar levantamiento topográfico en forma impresa y digital, con coordenadas UTM, con puntos de estación total, indicando parámetros y anchos de vialidades en formato de AutoCAD ext. DWG (versión 2010) y estar firmado por un perito, cuyo registró este vigente ante la Dirección de Desarrollo Urbano.
Criterios de resolución
El solicitante debe cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.Plazos de prevención
3 Días hábiles
3 Días hábiles
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Para verificar los paramentos y linderos del predio.Comentarios u observaciones
La vigencia del croquis será por 1 año.Costos
Por frente a la vía publica metro lineal o fracción. $13.00 (trece pesos 00/100 MN)Por expedición de croquis de alineamiento para unidades habitacionales y/o particulares. $257.50 (Doscientos Cincuenta y Siete Pesos 50/100 MN)
Por inspección y verificación de levantamiento topográfico $336.50 (Trescientos Treinta y Seis Pesos 50/100 MN)
Por constancia de alineamiento $250.00 (Doscientos cincuenta Pesos 00/100 MN)
Formas de pago
Efectivo.Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
20 Días hábiles.Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas municipalesHorarios de atención
Lunes a viernes, en un horario de 8:00 am a 3:00 pmFundamento jurídico |
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|---|---|---|---|
| 1.- Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. (Vigente) 2.- Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 3.- Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (vigente) 4.- Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (2024). 5.- Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente). |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx