Documento
Renovación de licencia de construcción.
Descripción
Es el documento oficial por el cual se autoriza el permiso de las construcciones, cuya licencia esta por vencer, si esta ha vencido y no se ha concluido la construcción podrá renovarse las veces que sea necesario.
Vigencia
12 meses
Homoclave
CM-MRSA-DURBANO-2026-017
Casos en que debe de realizarse
Que el propietario de la construcción existente pueda continuar con los trabajos que se encuentran realizando en su predio, respetando la normativa aplicable.
Procedimiento
1. El solicitante ingresa documentación a la Dirección de Desarrollo Urbano. 2. Se verifican los requisitos, si la documentación está completa se asigna número de folio del trámite. 3. Se programa la inspección en caso de ser necesario. 4. Si el tramite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa. 5. Si el trámite no presenta alguna observación, se autoriza la constancia y se notifica al solicitante la orden de pago. 6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos). 7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Solicitud (Formato Único) original y copia.
2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y pago OOSELITE, en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO.
8. Copia de Licencia de la construcción anterior.
9. Presentar plano arquitectónico autorizado anteriormente por la Dirección y reporte fotográfico actual de la obra.
10. Copia de la constancia del Director Responsable de Obra (D.R.O.) mencionando con puño y letra el trámite a solicitar, nombre, firma y fecha.
11. Si no existiera continuidad en la obra en un lapso de doce meses, se requerirá de nueva licencia y el pago de derechos.
Criterios de resolución
El solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.
¿Requiere inspección?
No
Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante
5 días hábiles
Plazo para que el interesado cumpla con la prevención
3 días hábiles
Comentarios u observaciones
En caso de ser necesario se realizara inspección para verificar la construcción.
Costos
En renovación de licencia de construcción y urbanización, se pagara el 20% del costo total del valor actual de la licencia de construcción. Lo anterior si la renovación fuera posible.
Formas de pago
Cheque, transferencia o efectivo
Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas municipales
Tiempo de respuesta
15 Días hábiles.
Horario de Atención
Lunes a viernes, en un horario de 8:00 am a 3:00 pm
Fundamento jurídico
1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente).
2. Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
4. Artículo 15, fracción XII de la Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla (2026).
5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente).
Afirmativa ficta
No
Anomalías o quejas
Dirección: Edificio José María Morelos y Pavón, Avenida Reforma Norte #614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.
Teléfono: 238 371 8886
Correos: contraloria@tehuacan.gob.mx coord.investigadora1@tehuacan.gob.mx
Archivos anexos
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Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.
Correo
desarrollourbano@tehuacan.gob.mx