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Catastro

Se encarga de dar seguimiento para llevar acabo las operaciones catastrales de identificación, localización, descripción, deslinde, registro, cartografía, valuación y actualización de los valores catastrales de todos los inmuebles urbanos y rústicos ubicados dentro de su jurisdicción territorial pertenecientes al municipio de Tehuacán

Trámites:

Asignar clave catastral al inmueble por medio de determinar la zona geográfica de un predio respecto a su ubicación con respecto a la Zona, Región, Manzana, Predio, la cual puede ser Rústica o Urbana, para el seguimiento del trámite de Cedula Catastral ante el I.R.C.E.P.

Medir y clasificar el tipo y estado de la construcción mediante una inspección física al inmueble para expedir un reporte fotográfico para determinar el valor catastral del predio. Cuando en la revisión de gabinete se detecten diferencias y/o faltantes en la superficie de construcción, con relación a lo declarado, se aplicará el costo respectivo, el cual deberá cubrirse al recibir el documento solicitado. No procede la expedición del documento cuando los predios se encuentran y/o presentan durante el proceso: conflicto familiar, problemas legales de posesión o propiedad, predio previamente registrado a nombre distinto del solicitante. Determinar la base gravable para el cobro de impuestos. La cuenta predial iniciara con la letra "U" para predios urbanos o suburbanos y con "R" para predios rústicos

Por expedición de certificados y constancias oficiales. Establecer el lapso de tiempo de la construcción de un inmueble, para determinar su antigüedad.

Determinar la base gravable para el cobro de impuestos con base a la inspección catastral con reporte fotográfico vigente.

PROPORCIONAR COPIAS SIMPLES DE LOS DOCUMENTOS CATASTRALES QUE OBRAN EN EL ARCHIVO DE LA DIRECCIÓN DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA Y CATASTRO, EN PAPEL BOND TAMAÑO CARTA U OFICIO.UNA VEZ QUE CUMPLAN LOS REQUISITOS DE ACREDITACION DE LA TITULARIDAD O AUTORIZACION DEL PROPIETARIO PARA DAR SEGUIMIENTO

Medir y clasificar el tipo y estado de la construcción mediante una inspección física al inmueble para expedir un reporte fotográfico para determinar el valor catastral del predio. No procede la expedición del documento cuando los predios se encuentran y/o presentan durante el proceso: conflicto familiar, problemas legales de posesión o propiedad, predio previamente registrado a nombre distinto del solicitante.

Realizar una investigación en documentos que existen en el padrón catastral respecto a algún bien inmueble del cual se desconoce la ubicación, o tiene algún problema con alguno de los linderos, esto para corroborar medidas y colindancias con base a predios colindantes. El costo es por cada expediente solicitado para el logro del objetivo. La información entregada solo es referente al predio solicitado de acuerdo a la protección de datos personales.

Por impresión en papel bond de 91.4 x 132.0 cm. del plano de la ciudad georreferenciado (en coordenadas UTM), con la división de colonias y fraccionamientos, manzanero y con nomenclatura.

Reimpresión de algún formato de tramite o servicio vigente por reposición o modificación para lo cual deberá presentar algún documento oficial que respalde la modificación de datos de domicilio del predio o error involuntario humano en el documento emitido por alguna autoridad competente en la acreditación de la propiedad o posesión del bien inmueble.


Servicios:

Medir y clasificar el tipo y estado de la construcción para determinar el valor catastral del predio. Cuando en la revisión de gabinete se detecten diferencias y/o faltantes en la superficie de construcción, con relación a lo declarado, se debera realizar la gestión de inspección con reporte fotográfico, el cual deberá cubrirse al recibir el documento solicitado. No procede la expedición del documento cuando los predios se encuentran y/o presentan durante el proceso: conflicto familiar, problemas legales de posesión o propiedad, predio previamente registrado a nombre distinto del solicitante.