ASIGNACIÓN DE NUMERO DE CUENTA PREDIAL
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
CatastroHomoclave
CM-MRSA-CATASTRO-2025-005Documento a obtener
ASIGNACIÓN DE NUMERO DE CUENTA PREDIALVigencia
N/A VigenciaCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Obtener información cualitativa y cuantitativa del predio para llevar a cabo con base a las caracteristicas de suelo y construción el valor catastral del predio solicitado. Actualización de información de datos catastrales en sistema y en la cartografía del municipio.Descripción
Medir y clasificar el tipo y estado de la construcción mediante una inspección física al inmueble para expedir un reporte fotográfico para determinar el valor catastral del predio. Cuando en la revisión de gabinete se detecten diferencias y/o faltantes en la superficie de construcción, con relación a lo declarado, se aplicará el costo respectivo, el cual deberá cubrirse al recibir el documento solicitado. No procede la expedición del documento cuando los predios se encuentran y/o presentan durante el proceso: conflicto familiar, problemas legales de posesión o propiedad, predio previamente registrado a nombre distinto del solicitante. Determinar la base gravable para el cobro de impuestos. La cuenta predial iniciara con la letra "U" para predios urbanos o suburbanos y con "R" para predios rústicosTrámite (Procedimiento)
1.- Ingresa la documentación para su revisión y validación.2.- Se genera la Orden de Pago.
3.- Realiza el pago en Cajas de la Dirección de Ingresos.
4.- Ingresa recibo de pago en original y copia.
5.- Se realiza su trámite
Requisitos
1.COPIA DE PAGO DE BOLETA PREDIAL 20252.COPIA Y ORIGINAL DEL DOCUMENTO LEGAL QUE ACREDITE LA PROPIEDAD. (ESCRITURA, SENTENCIA, TITULO DE PROPIEDAD)
3.ORIGINAL Y COPIA DE IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE DEL PROPIETARIO.EN CASO DE NO SER PROPIETARIO, PRESENTAR CARTA PODER FIRMADA POR EL PROPIETARIO, REPRESENTANTE Y 2 TESTIGOS, ANEXANDO COPIA DE IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE DE CADA UNO.
4.CROQUIS DE LOCALIZACION (CON CALLE PRINCIPAL Y ESPECIFICAR ENTRE QUE CALLES SE ENCUENTRA, O BAJARLO DE GOOGLE MAPS) CUANDO SEA MENOR A 500M2. PARA PREDIOS DE 500M2 A MAS DE SUPERFICIE DE TERRENO PRESENTAR LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO CON CUADRO DE CONSTRUCCION IMPRESO Y DIGITAL (EN DISCO Y FORMATO AUTOCAD GEOREFERENCIADO)
5.EN CASO DE SER FINADO, PRESENTAR NOMBRAMIENTO DEL ALBACEA, EL CUAL OTORGA LA CARTA PODER.
6.SI HAY ALGUNA CORRECCION EN LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE, ANEXAR CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL.
7.EN CASO DE QUE EXISTA UN MANDATO IRREVOCABLE, PRESENTAR COPIAS DE ESTE.
8.AL RECOGER SU TRÁMITE ES OBLIGATORIO PORTAR IDENTIFICACIÓN OFICIAL ORIGINAL Y VIGENTE, DE LO CONTRARIO NO SE LE PODRA ENTREGAR SU TRÁMITE.
• AL RECOGER SU TRÁMITE ES OBLIGATORIO PRESENTAR IDENTIFICACIÓN OFICIAL ORIGINAL Y VIGENTE, DE LO CONTRARIO NO SE LE PODRA ENTREGAR SU TRÁMITE.
Criterios de resolución
Una vez ingresada la documentación se procede a realizar el trámitePlazos de prevención
Inmediato
Inmediato
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Edificar la clasificación de la construcción y los metro cuadrados construidosComentarios u observaciones
Todos los requisitos deben ser completos, legibles y vigentes. El horario de recepción es de lunes a viernes de 8:00am a 15:00pm.Costos
$366.50 INSPECCIÓN OCULAR $190.50 ASIGNACIÓN DE CLAVE CATASTRAL $111.00 ASIGNACIÓN DE NÚMERO DE CUENTA PREDIALFormas de pago
Cajas generalesPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
3-5 DIAS URGENTE 5-10 DIAS HABILESLugar(es) donde se puede realizar el pago
Dirección de IngresosHorarios de atención
Lunes a Viernes de 8:00 am a 15:00 pmFundamento jurídico |
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|---|---|---|---|
| -Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán Ejercicio Fiscal 2025, Artículo 36, Inciso, Artículo 3. -Ley de Catastro del Estado de Puebla Artículos 4 fracción III, 7 fracción I, IV, XXVII, 16 fracción XI, 43 fracción V, 44, 45, 46,47, 48, 49, 50 y 55. -Manual De Procedimientos, Procedimiento DCM-006. -LTAIP Estado De Puebla Artículo 7 incisos X, XI, XII, XIII, XVII, 134 incisos I y III, 135, 136, 137. -Código Fiscal Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla artículo 25 fracciones I, IV, V y IX. -Manual de Valuación Catastral Título segundo y Título tercero. |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx