Factibilidad de servicios, para fraccionadores, desarrolladores de inmuebles, comerciales o industriales (aun cuando el predio sea menor a los 600 m2).
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
OosapatHomoclave
OOSAPAT-2023-10516-047-ADocumento a obtener
Factibilidad de servicios, para fraccionadores, desarrolladores de inmuebles, comerciales o industriales (aun cuando el predio sea menor a los 600 m2).Vigencia
12 mesesCaso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Los Fraccionadores, Desarrolladores de inmuebles, Comerciales o Industriales (aun cuando el predio sea menor a los 600 m2) deben solicitar la Factibilidad de los Servicios para determinar si es posible proporcionar los Servicios de Agua Potable y Drenaje Sanitario respecto al gasto requerido con base al Cálculo Hidráulico.Descripción
Determinar si es posible proporcionar los Servicios de Agua Potable y Drenaje Sanitario, respecto al gasto requerido con base al Cálculo Hidráulico.Trámite (Procedimiento)
1.- La Persona interesada en Solicitar el la Factibilidad de los Servicios, debe presentarse en el Área Jurídica con la Documentación requerida , completa y en forma ordenada en original y copia para su cotejo.2.- El Departamento Jurídico realiza el cotejo de la documentación y la liberación de la misma para ser enviado al Área de Factibilidades.
3.- El Área de Factibilidades hace la revisión correspondiente de la Documentación enfocándose en los planos de Instalación Hidráulica, Sanitaria y en el Cálculo Hidráulico.
4.- Visita Previa por parte del Titular de Factibilidades y Expedientes para verificar la existencia de Redes en el predio para el cual se solicita la Factibilidad y poder determinar los Puntos de Conexión e Interconexión.
5.- Se realiza una visita programada con el Solicitante en compañía del Gerente Técnico, Gerente Operativo; para poder determinar si es o no factible proporcionar los servicios.
6.- Una vez que los Gerentes Dictaminan que se pueden brindar los servicios se procede a Elaborar la Constancia y la orden de pago para que usuario pueda realizar este ultimo en las cajas del OOSAPAT.
7.- Acto seguido, con el recibo de pago se entrega la Constancia de Factibilidades, finalizando así el trámite.
8.- Para Fraccionadores, Desarrolladores de inmuebles, Comerciales o Industriales se realiza: Cálculo de Derechos de Interconexión y el Pago correspondiente a los Derechos de Interconexión por el Usuario, posterior al pago se hace entrega de la Constancia de Autorización de la Liberación de la Interconexión y Conexión a los servicios.
Requisitos
1.- Oficio dirigido al Ing. Jaime Joel Castañeda Benitez, Director General del OOSAPAT, donde soliciten la factibilidad de los servicios de agua y drenaje indicando para que se va a utilizar (descripción completa, incluyendo datos generales y de contacto; en Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).2.- Original y copia de documento con el que se acredite legalmente la propiedad o los derechos que por cualquier título tenga para la disposición o administración sobre el inmueble para el cual se solicita la factibilidad.
3.- Original y copia de documento con el que acredite su legitimación, y de ser el caso, su representación en los términos de las leyes aplicables. (Identificación del propietario o instrumento con el que acredite en caso de ser apoderado. (Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
4.- Original y copia de plano o croquis de ubicación del inmueble enmarcado en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable del centro de población o del municipio que corresponda. Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga.
5.- Original y copia de uso de suelo expedido por la dirección de desarrollo urbano (en caso de lotificación o segregación, anexar por cada uno)
6.- Original y copia de constancia de alineamiento expedido por la dirección de desarrollo urbano (en caso de lotificación o segregación, anexar por cada uno) Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga.
7.- Original y copia de asignación de número oficial expedido por la dirección de desarrollo urbano en caso de lotificación o segregación, anexar por cada uno) Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga
8.- Proyecto general de la obra. Autorizado por la dirección de desarrollo urbano (en caso de lotificación o segregación, anexar por cada uno) Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga
9.- Número de Tomas domiciliarias y uso requerido para cada una de ellas.
10.- Proyecto de construcción y plano de ubicación de la infraestructura hídrica al interior de los inmuebles que corresponda a cada Toma, o en su caso, a cada Derivación. (original y copia).
11.- Memoria de cálculo hídrica del anteproyecto presentado (original y PDF sin derecho a prorroga).
12.- Etapas de desarrollo inmobiliario que comprende el proyecto integral (original y copia y PDF).
13.- Los planos de conjunto y lotificación definitiva del inmueble para el que se solicita la factibilidad. Deberá incluir los trazos de servidumbres de paso y definición de áreas de traslación de dominio para la operación de los servicios (original y copia, PDF).
14.- Los planos de la red general de agua potable, drenaje y alcantarillado pluvial (original y copia, PDF).
15.- Los planos de infraestructura especial requerida, como tanques, pozos, cárcamos, rebombeos y causes (original y copia, PDF).
16.- Memoria descriptiva de construcción, presentado (original y PDF sin derecho a prorroga).
17.- Original y copia de la resolución que autorice el proyecto de impacto ambiental y la aprobación de la autoridad competente (Secretaría del Medio Ambiente, Dirección Municipal de Ecología y Protección Civil del Municipio (Original, copia y PDF).
18.- En caso de no presentarse el titular: a. En caso de persona física, adjuntar original y copia de poder notarial u original de carta poder simple (debidamente requisitada, anexando copia de identificación oficial vigente de los involucrados, incluyendo la de los testigos). b. En caso de persona física moral, adjuntar original y copia de acta constitutiva, original y copia de documento notarial donde otorguen la representatividad de la moral para actos de administración y en caso de no presentarse el representante legal adjuntar original y copia de poder notarial u original de carta poder simple (debidamente requisitada, anexando copia de identificación oficial vigente de los involucrados, incluyendo la de los testigos).
Criterios de resolución
1. Que se cuente con los Servicios frente al predio por el cual se solicita la Factibilidad.2. Opinión positiva por parte del Gerente Técnico y Gerente Operativo.
3. Que se cuente con el gasto requerido por el Usuario en el Cálculo Hidráulico .
Plazos de prevención
5 días hábiles
10 días hábiles
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Verificar la Existencia de los Servicios, Recabar la Opinión Técnica y de campo de las Áreas de Gerencia Técnica y Operativa, Determinar si se cuenta con la capacidad para poder dotar el gasto solicitado, Verificar el cumplimiento de las obras mínimas establecidas en el artículo 39 de la Ley del agua , El solicitante deberá cumplir en los plazos establecidos la transmisión de dominio, las garantías de calidad y vicios ocultos, Verificar que se cumplan con las obligaciones Ya su cargo previstas en las normas oficiales mexicanas en términos del Artículo, 121 de la Ley del Agua.Comentarios u observaciones
1. El OOSAPAT se reserva el derecho de la cancelación de constancia cuando los documentos, información, uso, sean falsos, se procederá a la cancelación de la factibilidad y servicios que se hayan proporcionado.2. Las fechas de prevención son consideradas al momento en que el expediente se encuentra en el área de factibilidades y expediente. (no apartir de la entrega de documentación en jurídico).
Costos
De $ 1,086.24 ( Mil ochenta y seis pesos 24/100 m.n) a $ 1,267.28 ( Mil doscientos sesenta y siete 28/100 m.n)NOTA: En función del Uso del predio por el cual solicitan la Factibilidad ya sea Comercial, Industrial o Desarrollo Inmobiliario.
Formas de pago
EfectivoPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
15 Días hábiles.Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Prolongación de Independencia Oriente 503Horarios de atención
Lunes a Viernes de 8:00 am a 4:00 pmFundamento jurídico |
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|---|---|---|---|
| Artículo 21 Fracción I Inciso B Capítulo Sexto. Acuerdo del Consejo Directivo del Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Tehuacán, Puebla, por el que actualiza y modifica la estructura tarifaria, que estarán vigentes a partir del 1o de enero al 31 de diciembre de 2023 Artículo 38- 38 Capítulo V. LEY DEL AGUA PARA EL ESTADO DE PUEBLA |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
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