Requisitos

Para Fraccionadores, Desarrolladores de inmuebles, Comerciales o Industriales (Aun cuando el predio sea menor a los 600 m2)

1. Oficio dirigido al DR. JULIÁN CASTILLO TENORIO, Director General del OOSAPAT, donde soliciten la factibilidad de los servicios de agua y drenaje indicando para que se va utilizar (descripción completa, incluyendo datos generales y de contacto; en original, sin derecho a prorroga).
2. Documento con el que se acredite legalmente la propiedad o los derechos que por cualquier título tenga para la disposición o administración sobre el inmueble para el cual se solicita la factibilidad (Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
3. Documento con el que acredite su legitimación, y de ser el caso, su representación en los términos de las leyes aplicables. (Identificación del propietario o instrumento con el que acredite en caso de ser apoderado, Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
4. Plano o croquis de ubicación del inmueble enmarcado en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable del centro de población o del municipio que corresponda (Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
5. Factibilidad de Uso de suelo (Expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Tehuacán, Puebla, Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
6. Constancia de alineamiento (Expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Tehuacán, Puebla, Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
7. Asignación de número oficial (Expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Tehuacán, Puebla, Original, copia y PDF, sin derecho a prorroga).
8. Anteproyecto general de la obra. (Original y PDF, sin derecho a prorroga).
9. Número de Tomas domiciliarias y uso requerido para cada una de ellas, cuadro de resumen de sembrado o lotificación del inmueble provisional (Original y PDF, sin derecho a prorroga).
10. Anteproyecto de construcción y plano de ubicación de la infraestructura hídrica al interior de los inmuebles que corresponda a cada Toma, o en su caso, a cada Derivación. (original y PDF, sin derecho a prorroga).
11. Memoria de cálculo hídrica del anteproyecto presentado (original y PDF sin derecho a prorroga).
12. Etapas de desarrollo inmobiliario que comprende el proyecto integral (original y PDF).
13. Los planos de conjunto y lotificación definitiva, para el que se solicita la factibilidad. Deberá incluir los trazos de servidumbres de paso y definición de áreas de traslación de dominio para la operación de los servicios (original y PDF).
14. Los planos de la red general de agua potable, drenaje y alcantarillado pluvial (original y PDF).
15. Los planos de infraestructura especial requerida, como tanques, pozos, cárcamos, rebombeos y causes (original y PDF).
16. Memoria descriptiva de construcción (original y PDF).
17. Resolución que autorice el proyecto de impacto ambiental y la aprobación de la autoridad competente (Secretaría del Medio Ambiente, Dirección Municipal de Ecología y Protección Civil del Municipio (Original, copia y PDF).

Nota:
1.- Para la validación de su documentación deberá ingresar original y copia en carpeta de a anillos de 2” o 3” con caratula de trámite y protectores de hojas, en Dirección Jurídica, en un horario de 8:30 a 15:30 hrs., de lunes a viernes.
2.- La carpeta de documentación se considerará provisional, en tanto los planos, documentación y/o no estén aprobados por Desarrollo Urbano.
3.- Los costos de factibilidad y solicitudes, serán proporcionados después de cumplir con la presentación de documentación.

Criterios de resolución

Criterios para una Respuesta Positiva
- Que se cuente con los Servicios frente al predio por el cual se solicita la Factibilidad
- Que cumpla con toda la documentación requerida según sea el caso por el cual se requiere la Factibilidad (Doméstico Mayor a 600 M2, Comercial, Industriales, Fraccionadores).
- Opinión positiva por parte del Gerente Técnico y Gerente Operativo.
- Que se cuente con el gasto requerido por el Usuario en el Cálculo Hidráulico

Criterios para una respuesta Negativa
- Que no se cuente con los servicios frente al predio por el cual se solicita la Factibilidad
- En caso de tener observación durante las visitas, al usuario se le notificará y tendrá un plazo de 10 días para solventar los puntos.
- Que la opinión del Gerente Técnico y Gerente Operativo sea negativa
- Que no se cuente con el gasto requerido por el usuario en el Cálculo Hidráulico

Plazos de prevención

¿Requiere inspección?

Sí aplica

Objetivos de la inspección

- Verificar la Existencia de los Servicios
- Recabar la Opinión Técnica y de campo de las Áreas de Gerencia Técnica y Operativa.
- Determinar si se cuenta con la capacidad para poder dotar el gasto solicitado.

Comentarios u observaciones

Costos

Factibilidad Uso Comercial $ 1,129.68
Factibilidad Para Fraccionadores $ 1,317.96

Formas de pago

• Transferencia Bancaria
• Deposito
• Pago en ventanilla (efectivo, cheque, tarjeta de débito y crédito)

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)

20 Días una vez que la documentación se recibida por el Titular de Factibilidades.

Lugar(es) donde se puede realizar el pago

Prolongación, Av. Independencia Oriente. #503, San Diego Chalma, 75859 Tehuacán, Pue.

Horarios de atención

Lunes a Viernes de 8:00 am a 4:00 pm

¿Aplica afirmativa ficta?

No

Anomalías o quejas

Nombre del área: Contraloría Municipal
Domicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx

Lugar donde se puede realizar el trámite o servicio

Av. Independencia Ote. #503, San Diego Chalma, 75859 Tehuacán, Pue.

Correo

gtfactibilidades@oosapat.gob.mx