Permiso de demolición.

Documento

Descripción

Es el documento oficial por el cual se autoriza la demolición de una obra, instalación o estructura, esta puede ser total o parcial, la cual estará a cargo de un Perito Responsable de Obra.

Vigencia

Se fijará el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada permiso. Teniendo como máximo 1 mes.

Requisitos

1. Solicitud (Formato Único) original y copia.
2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y pago OOSELITE, en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO.
8. Constancia de número oficial, alineamiento y licencia de uso de suelo.
9. Croquis ubicando el área a demoler.
10. RESPONSIVA DE PERITO DIRECTOR DE OBRA.
11. Fotografía impresa del área a demoler.
NOTA: Cuando se trate de obras o instalaciones a efectuar en monumentos o en la zona denominada Centro Artístico y/o Histórico de la ciudad, se deberá solicitar la intervención del Instituto Nacional de Antropología e Historia.

Criterios de resolución

El solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su permiso.

Costos

Obras de demolición por m, m2 o fracción $4.40 (Cuatro pesos 40/100 M.N.)
Tratándose de construcciones ruinosas que afecten la higiene, seguridad o imagen de la vía pública, independientemente de los derechos que cause la expedición de la licencia de demolición:
a) En el primer cuadro de la ciudad, por metro al frente de calle. $31.00 (Treinta y un pesos 00/100 M.N.)
b) Fuera del primer cuadro de la ciudad, por el mismo concepto. $16.00 (Dieciséis Pesos 00/100 M.N.)

Tiempo de respuesta

15 Días hábiles.

Fundamento jurídico

1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente).
2. Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
4. Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (2025).
5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente).

Afirmativa ficta

Archivos anexos

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Domicilio

Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.

Correo

desarrollourbano@tehuacan.gob.mx