Permiso de demolición.
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
Desarrollo UrbanoHomoclave
DDU-2023-10532-006-ADocumento a obtener
Permiso de demolición.Vigencia
Se fijara el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada permiso.Caso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Descripción
Es el documento oficial por el cual se autoriza la demolición de una obra, instalación o estructura, esta puede ser total o parcial, la cual estará a cargo de un Perito Responsable de Obra.Trámite (Procedimiento)
1. El solicitante ingresa documentación en la Dirección de Desarrollo Urbano.2. Se verifican que los requisitos estén completos y se asigna número de folio.
3. Se realizara la inspección para verificar la construcción a demoler.
4. Si el trámite presenta alguna observación se entrega oficio de negativa.
5. Después de autorizar la constancia se notifica al solicitante la orden de pago.
6. Se realiza el pago en cajas del H. Ayuntamiento Municipal en (Edificio Morelos).
7. Se entrega la constancia solicitada al ciudadano.
Requisitos
1. Solicitud (Formato Único) original y copia2. Escritura o título de la propiedad (original y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y dos testigos).
5. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
6. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT (en caso de no contar con ello, presentar constancia de NO servicios).
7. Copia de los pagos de servicios de OOSELITE. (en caso de no contar con ello, presentar constancia de NO servicios).
8. Constancia de número oficial, alineamiento y licencia de uso de suelo.
9. Croquis con medidas, ubicando el área a demoler.
10. Responsiva de Perito Director de obra.
11. Fotografía impresa del área a demoler.
12. Memoria descriptiva.
NOTA: Cuando se trate de obras o instalaciones a efectuar en monumentos o en la zona denominada Centro Artístico y/o Histórico de la ciudad, se deberá solicitar la intervención del Instituto Nacional de Antropología e Historia.
Criterios de resolución
El solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder autorizar su permiso.Plazos de prevención
3 días hábiles
3 días hábiles
¿Requiere inspección?
Sí aplicaObjetivos de la inspección
Poder realizar la demolición total o parcial de una construcción, bajo los lineamientos de la normatividad aplicable.Comentarios u observaciones
Costos
Obras de demolicion por m, m2 o fracción $4.15 (Cuatro pesos 15/100 M.N.)Tratándose de construcciones ruinosas que afecten la higiene, seguridad o imagen de la vía pública, independientemente de los derechos que cause la expedición de la licencia de demolición:
a) En el primer cuadro de la ciudad, por metro al frente de calle. $29.00 (Veintinueve pesos 00/100 M.N.)
b) Fuera del primer cuadro de la ciudad, por el mismo concepto. $15.00 (Quince pesos 00/100 M.N.)
Formas de pago
EfectivoPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
20 Días hábiles.Lugar(es) donde se puede realizar el pago
Cajas MunicipalesHorarios de atención
Lunes a viernes, en un horario de 8:00 am a 3:00 pmFundamento jurídico |
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|---|---|---|---|
| 1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente). 2. Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente) 4. Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (2024). 5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente). |
¿Aplica afirmativa ficta?
NoAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx