Constancia de terminación de obra.

Documento

Descripción

Constancia expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano en la que se da la terminación y ocupación de las obras ejecutadas con una previa aprobación de licencia de construcción. Los propietarios y peritos directores de obra conjuntamente, están obligados a dar aviso a la Dirección en un plazo no mayor a 15 días contados a partir de la conclusión de las mismas, utilizando para su caso el número y la fecha de la licencia respectiva.

Vigencia

N/A

Requisitos

1. Solicitud (Formato Único) original y copia
2. Escritura o título de la propiedad (ORIGINAL y copia para cotejo) con medidas y colindancias, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la boleta predial actualizada.
4. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
5. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
6. Copia de estimación catastral con reporte fotográfico actualizado.
7. Copia de los pagos de servicios de OOSAPAT y OOSELITE (en caso de no contar con ellos, presentar constancia de NO ADEUDO).
8. Copia de licencia de construcción de la obra.
9. Copia del plano arquitectónico autorizado.
Nota: al momento de recibir folio de recepción, se deberá agendar una cita con el personal de Desarrollo Urbano para realizar inspección de la obra.

Criterios de resolución

El solicitante deberá cumplir con los requisitos para poder recibir su constancia.

Costos

$3.10 (Tres Pesos 10/100 M.N.) hasta $22.00 (Veintidós Pesos 00/100 M.N.)
El costo es por m2 construido y varía de acuerdo a la zonificación del inmueble y superficie de construcción

Tiempo de respuesta

15 Días hábiles.

Fundamento jurídico

1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente).
2. Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
4. Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (2025).
5. Ley de Fraccionamientos del Estado de Puebla. (Vigente).

Afirmativa ficta

Archivos anexos

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Domicilio

Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.

Correo

desarrollourbano@tehuacan.gob.mx