Documento
Factibilidad de uso de suelo.
Descripción
Es el documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano que emite una opinión técnica para determinar si es factible o no, determinado establecimiento, de acuerdo a las normas de uso de suelo y ocupación del suelo de los predios o inmuebles y en el que se establece la normatividad contenida en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio de Tehuacán vigente, de acuerdo con el lugar de la ubicación del predio.
Vigencia
Se fijará el término de vigencia tomando en consideración las características particulares de cada inmueble siendo de 3 meses o 6 meses como máximo.
Requisitos
1. Solicitud (Formato Único) original y copia
2. Copia simple de identificación oficial con fotografía del propietario. (en caso de que el propietario no sea el solicitante, deberá anexar carta poder simple con identificación correspondiente del propietario, solicitante y 2 testigos).
3. Croquis de ubicación marcando calle principal y entre que calles se ubica.
4. Especificar dentro del formato de solicitud el giro comercial y la superficie a utilizar en (m2).
5. Fotografía impresa del frente del inmueble.
Criterios de resolución
El solicitante debe cumplir con los requisitos para poder autorizar su constancia.
Costos
$1,220.50 (Mil Doscientos Veinte Pesos 50/100 M.N.) hasta $6,399.50 (Seis Mil Trescientos Noventa y Nueve Pesos 50/100 M.N.)
Tiempo de respuesta
20 días hábiles.
Fundamento jurídico
1. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Puebla. (Vigente).
2. Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
3. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Tehuacán, Puebla. (Vigente)
4. Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán, Puebla. (2025).
Afirmativa ficta
No
Archivos anexos
Descargar archivoDomicilio
Edificio José María Morelos y Pavón/ Reforma Norte 614, Colonia Buenos Aires, Tehuacán, Puebla, C.P. 75730.
Correo
desarrollourbano@tehuacan.gob.mx