Avaluó catastral.
Dirección dependencia (Sujeto Obligado)
CatastroHomoclave
DIC-2024-10497-006-ADocumento a obtener
Avaluó catastral.Vigencia
6 meses.Caso(s) en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Determinar del valor de los predios y así se obtiene mediante la investigación y análisis estadístico el valor catastral.Descripción
Documento legal emitido por la autoridad catastral que, de acuerdo con sus características, en apego a lo establecido al estado de conservación de las construcciones, zonificación y valores unitarios vigentes, consigna el valor catastral provisional de un predio, que se genera por medio de una inspección ocular para ser analizada con base al Manual de Valuación del Estado de Puebla.Trámite (Procedimiento)
1.- El ciudadano ingresa la documentación para su revisión y validación2.- La Dirección de Información Geográfica y Catastro genera la Orden de Pago.
3.- Realiza el pago en Cajas de la Dirección de Ingresos
4.- Ingresa el recibo de pago en original y copia.
5.- Se realiza su registro, revisión, autorización y entrega el Avalúo Catastral al ciudadano.
Requisitos
Escrituras del Predio. Copia del documento legal que acredite la propiedad del inmueble; Ej.- escritura, Constancia de Asignación, Sentencia, Título de Propiedad, etc.Boleta Predial actualizada (al ejercicio fiscal vigente correspondiente).
Inspección vigente (no haber excedido los 6 meses de haberse tramitado).
Croquis de Ubicación del inmueble.
(IFE, INE o Pasaporte Vigente). Original y Copia de la identificación vigente con fotografía del propietario del inmueble. (EN CASO DE NO SER PROPIETARIO, Anexar carta poder simple otorgada ante 2 testigos con copia de identificación, donde se especifique la autorización, poder Notarial, donde se acredite su personalidad).
Criterios de resolución
Una vez recepcionada la documetación se procederá a la realización del avaluó.Plazos de prevención
Inmediato
Inmediato
¿Requiere inspección?
Si aplicaObjetivos de la inspección
Tomar fotos, medidas y colindancias.Comentarios u observaciones
El predio debe estar dentro de los límites territoriales del municipio de Tehuacán Puebla, y estar registrado en registro público de la propiedad, debe presentar toda la documentación vigente.Costos
$ 681.00 (Seiscientos ochenta y un pesos 00/100 M.N)Formas de pago
EfectivoPlazo que tiene el sujeto obligado para resolver (una vez recibida toda la documentación)
15 días hábilesLugar(es) donde se puede realizar el pago
Caja generalHorarios de atención
Lunes a Viernes de 8:00 am a 16:00 pmFundamento jurídico |
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Artículo 52 y Artículo 53 Ley de Catastro del Estado de Puebla Artículo 36 fracción II Ley de Ingresos del Municipio de Tehuacán para el ejercicio fiscal 2024. |
¿Aplica afirmativa ficta?
SiAnomalías o quejas
Nombre del área: Contraloría MunicipalDomicilio: Edificio José María Morelos y Pavón; Av. Reforma norte no. 614.
Colonia: Buenos Aires
Teléfono: 238 380 3501
Correo electrónico: contraloria@tehuacan.gob.mx
Lugar donde se puede realizar el trámite o servicio
Edificio José María Morelos y PavónReforma Norte No. 614
Colonia Buenos Aires
Tehuacán, Puebla
C.P. 75730